鉴定课堂
本期专家：柯凯柱 乐安居副总裁
瓷砖相对于木地板等材质，比较耐磨耐操，所以总是给人容易打理的印象。但如果常年不注意保养的方法，瓷砖的问题其实一点不比木地板少，很多损害难以修复，更换的话工程量又太大，所以最好针对不同位置和不同材质的瓷砖，未雨绸缪早做保养。
材质决定保养时下手的“轻重缓急”
目前瓷砖的生产技术已经很成熟，分化出多个品种，名字也很多，但其实细分下不过两三种基本型，而保养的原则可以基本型为主。
釉面砖是现在很常见的厨房和卫生间使用砖，它算是瓷砖里的平民一族，是砖体上加一层釉质制成的，比较耐磨划，保养的禁忌比较少，但其中有种仿古砖却需要留一点心思。仿古砖的复古感其实来自表面釉质打造出的凹凸不平，看上去仿佛经过了时间的洗礼，常常用在洗手间内。常年潮湿可能有苔痕或者锈迹，建议购买专门的清洁剂，因为一旦用刀刮和抠，极容易破坏表面的釉质，仿古的效果就毁掉了。而普通的釉面砖则没关系。
很多客厅甚至华丽的浴室也喜欢用一种类似石材效果的砖，一般是玻化砖或通体砖，这两者很相似，但也有区别。通体砖是“老大哥”，比玻化砖出现的年头要早。它被人喜爱是因为可以做出石材的效果，有漂亮的颜色和纹理，但它也有石材的缺点，表面有很多微细的小孔，使用时一旦有颜色液体，例如茶水、果汁洒上去，很容易渗透下去，造成的痕迹几乎不能彻底清除，所以通体砖保养的最高原则就是远离“危险”的有色液体。
玻化砖则是通体砖的进化版，为了解决表面容易渗漏的问题，加了一层薄薄的如玻璃质感的釉料，但为了让通体砖本身的纹理和颜色可以显露出来，这层釉料薄而透明，满足了美丽需求，却容易被腐蚀，所以玻化砖的保养之道是尽量选择中性清洁剂，因为一旦釉料被腐蚀，瓷砖的光泽就彻底消失了，失去保护层也更容易脏污。
通体砖的另一个进化版是抛光砖，表面抛光后视觉效果更出彩，但也继承了通体砖的缺点，甚至更娇贵。建议使用抛光砖要定期打蜡保养，尤其是价格贵的抛光砖不妨2-3个月进行一次打蜡保养。
瓷砖沾染水龙头的锈迹，给它“服用”维生素C
厨房的油污让很多人烦恼，似乎用清洁剂擦一遍还是有大量残留，其实可以用去油污的清洁剂给厨房瓷砖做个“清洁面膜”，把喷上清洁剂的纸巾一片片覆盖到瓷砖上，可以放置3-5小时甚至更长，油污会很容易擦掉。而在水龙头附近的锈迹，则可以用维生素C磨粉冲水或者加些柠檬汁，进行擦拭，如果仍旧有残余则最后用刮刀善后，对于卫生间的锈迹可以同样处理。
卫生间常年的潮湿会让瓷砖间的缝隙常有青黑色的苔痕，最好经常清洗，最简单的方法就是使用牙刷牙膏，给缝隙时常“刷刷牙”，而积累太久容易渗透到瓷砖边缘就很难清理了。
客厅是门面，所以大家对细节很注意，但长久使用时，尤其不小心把重物砸到瓷砖上，容易出现裂痕。可以使用瓷砖专用的乳胶，把细微的缝隙填满，还能够固定破损的碎片。
瓷砖(尤其是玻化砖)经过多年使用后表面失去了光泽，显得陈旧时，不需要大费周折全部换掉，很多装修队可以为瓷砖重新上釉来翻新。作者：谢宇野
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